Comprar una propiedad en preventa, ¿Realmente vale la pena? Si estás pensando en comprar un inmueble, debes conocer esta modalidad ya que es sin duda la mejor forma de adquirir tu casa o departamento al mejor precio.
Empecemos definiendo, ¿qué es la preventa? esta modalidad consiste en comprar un proyecto inmobiliario antes de que esté terminado, se le llama preventa a varias fases del proyecto, puede ser desde que ya está el proyecto diseñado pero que aún no hay nada construido o escarbado hasta ese momento donde todo está construido y únicamente faltan acabados en el proyecto.
¿Cuáles son 4 factores clave para decidirse a comprar en preventa?
- Una de las ventajas de comprar un inmueble en esta fase es el precio, dado que muchas veces el desarrollador requiere de capital o de cierta certidumbre, los precios son más accesibles que en cualquier otro momento del proyecto.
- Algo que debes tener muy claro si deseas comprar en preventa es que a diferencia de un mueble usado o seminuevo, esta propiedad no estará disponible sino hasta tiempo después, usualmente la primera fase de una preventa es con un tiempo de entrega de 12 a 24 meses pero esto puede variar dependiendo del proyecto. Una de las ventajas de esto es que tienes la oportunidad de ir pagando la propiedad durante el periodo de construcción y no necesariamente debes contar con todo el capital aunque sí deberías tener ya muy claro cómo vas a obtener el capital total.
- La rentabilidad es una de las grandes ventajas de comprar en esta modalidad y es que al comprar al precio más bajo un proyecto con una plusvalía que va en aumento la rentabilidad es evidente desde el momento en que terminas de pagar y recibes tu propiedad ya que sin duda el costo que tendrá tu inmueble al momento de ver el proyecto finalizado será mucho más alto que el que pagaste.
- ¿Los últimos serán los primeros? No en este caso y es que el último factor que hoy te contaremos sobre comprar en preventa es la oportunidad de decidir primero que nadie. Al comprar en preventa tienes la oportunidad de elegir el piso, hacia qué lado quieres tener vista si es que el desarrollo es de varias torres.
¿Ya conoces nuestros DEPAS en preventa?
Si después de conocer más sobre el modo preventa y conocer las 4 ventajas clave de comprar en esta modalidad estás listo para invertir, escríbenos por whatsapp, o déjanos tus datos y nosotros te contactamos a la brevedad.
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